セザール竹ノ塚

  • 東京都足立区六月一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,990万円
50.2万円/㎡
相場
3,151万円
52.9万円/㎡
1,816
2,706
3,596
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,596万円
45.5万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
セザール竹ノ塚
2,990万円（50.2万円/㎡）/ 4階 / 59.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,990万円50.2万円4階 59.53㎡ 2LDK南
2025/04/011,999万円28.3万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2025/03/172,199万円31.1万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2025/03/042,299万円32.6万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2025/01/212,399万円34.0万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/11/102,499万円35.4万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/10/152,599万円36.8万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/08/252,699万円38.2万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/07/142,799万円39.6万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2023/12/262,280万円32.1万円2階 71.12㎡ 3LDK南西
2023/06/232,200万円31.2万円1階 70.6㎡ 3LDK南西
2023/06/152,280万円32.3万円1階 70.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
セザール竹ノ塚
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 2,990万円50.2万円59.53㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年24戸RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2024/02/11エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/05/10エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/07/28ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は足立区の平均と比較して7.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
54.2万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名セザール竹ノ塚
所在地東京都足立区六月一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
築年月1989年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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